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楼市放缓冲击汇丰服务业PMI骤降至9年冰点

楼市放缓冲击汇丰服务业PMI骤降至9年冰点2014-08-06 10:04:48 来源：南方都市报分享到：尽管年内第三产业G D P增速一直超过第二产业，但7月份汇丰服务业PM I指数的出炉还是让市场感到一丝意外。昨日公布的汇丰服务业PM I指数仅有50%，比6月份指标有较大的下降。

而值得注意的是，汇丰和官方两大非制造业PM I指数在7月份都出现了环比下降的情况。这亦与两个制造业PM I指数不断回升，刷新近期新高的状况形成了鲜明的对比。

昨日受访的经济学家和业内人士指出，服务业PM I指数回落与房地产市场底部盘整关系密切，须慎防服务业整体就业因此而受到冲击。但随着房地产市场逐渐回暖，服务业PM I回落有可能只是暂时局面。

环比降3 .1%

7月汇丰服务业PM I降至50 .0，比6月份的53 .1%整整下降了3 .1个百分点。也创下2005年11月有记录以来最低水平。

汇丰大中华区首席经济学家屈宏斌[微博]认为，这一指标的回落可能与多个城市房地产市场放缓相关。“PM I不佳可能反映出当前许多城市房地产市场放缓的冲击，与地产相关的经纪业务和住户服务都在缩量。不过就业和经营预期指数依然稳定，未来数月服务业可能从投资回暖中获得一些支撑。”屈宏斌表示。

值得注意的是，周末刚刚公布的中国官方非制造业PM I指数也出现了下滑，环比下降0 .8个百分点到54 .2。而其中的主要原因也是房地产相关的建筑业，市场普遍认为尽管建筑业主要指数仍在50上方、但跌幅较大，说明扩张速度放缓，也意味着房地产投资增速继续下滑。

而有意思的是，尽管非制造业PM I指数双双出现了环比下降，但两个制造业PM I指数在7月份却一起上涨。“这主要是稳增长措施出台带动投资，同时带动链条相关的制造业进入扩张期的结果。而服务业PM I出现萎缩，主要是经济增长换挡惯性的时滞造成。特别是房地产成交量下滑，一系列问题逐渐显现出来。”深圳一位不愿具名的券商策略部门负责人对南都记者说。

服务业走弱

渣打银行[微博]全球研究金融市场部分析师李炜昨日向南都记者分析称，由于之前官方非制造业PM I数据也有所下降，所以此次汇丰服务业PM I数据等于确认了服务行业出现走弱的格局。

“确实令人担忧，如果服务行业进一步走弱，未来可能会对劳动力市场产生一定的压力。”李炜对南都记者说，“制造业PM I已经连续十几个月已经处在整个就业总量萎缩的态势，所以未来服务行业能否吸纳更多就业是比较重要的一个指标。”但他坦承，服务业的就业数据相对来说并不好跟踪，目前仅凭服务业PM I指数尚难以做出整体就业出问题的判断。

前述深圳券商策略部门负责人则称，经济决策部门应该已经对服务业PM I出现回落有所准备。“近期密集出台的政策，一是针对小微融资成本，二是明确说要保持一定经济增速，三是国开行住宅金融事业部的动作。无论是微观层面还是宏观信心层面，高层都有实际政策予以应对，所以相信这种回调会是暂时现象。”

而值得注意的是，中国指数研究院[微博]数据显示，7月份全国重点监测的42个主要城市楼市累计成交面积环比上涨9.6%，止跌回升。

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